東京都新宿区の事務所価格相場・坪単価

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売物件			成約物件			乖離率
総額	坪単価	m²単価	総額	坪単価	m²単価	乖離率
4,905万円	220.9万円	66.8万円	4,180万円	141.9万円	42.9万円	64.2％

※集計データ数：売物件 15件　成約物件 6件（2024年04月26日現在）※空欄部分については当社独自の調査においてサンプルデータが取得できなかった地域です。乖離率について

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東京都新宿区の物件数ランキング

売物件
順位	エリア	件数
1位	新宿２丁目	5件
2位	新宿１丁目	3件
3位	左門町	1件
4位	坂町	1件
5位	若松町	1件
6位	西新宿３丁目	1件
7位	西新宿４丁目	1件
8位	西新宿７丁目	1件
9位	百人町１丁目	1件

成約物件
順位	エリア	件数
1位	新宿１丁目	2件
2位	岩戸町	1件
3位	神楽坂６丁目	1件
4位	西新宿７丁目	1件
5位	西落合３丁目	1件

東京都新宿区の物件価格ランキング

売物件
順位	エリア	m²単価
1位	新宿２丁目	258.9万円
2位	西新宿７丁目	82.1万円
3位	西新宿３丁目	63.0万円
4位	新宿１丁目	57.3万円
5位	新宿２丁目	55.1万円
6位	若松町	53.4万円
7位	新宿２丁目	52.0万円
8位	新宿２丁目	52.0万円
9位	新宿２丁目	52.0万円
10位	坂町	48.3万円

成約物件
順位	エリア	m²単価
1位	神楽坂６丁目	75.9万円
2位	新宿１丁目	44.4万円
3位	新宿１丁目	44.4万円
4位	西新宿７丁目	38.0万円
5位	岩戸町	28.1万円
6位	西落合３丁目	26.6万円

東京都新宿区の売出中物件の面積分布図

東京都新宿区の成約物件の面積分布図

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1位	東京都	59回
2位	東京都葛飾区鎌倉２丁目	3回
3位	東京都荒川区西尾久６丁目	3回
4位	東京都狛江市猪方４丁目	3回
5位	東京都三鷹市井の頭２丁目	3回
6位	東京都三鷹市上連雀１丁目	3回
7位	東京都渋谷区神宮前５丁目	3回
8位	東京都新宿区早稲田鶴巻町	3回
9位	東京都杉並区上井草２丁目	3回
10位	東京都杉並区上井草４丁目	3回

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築年数	売物件		成約物件		乖離率
築年数	坪単価	m²単価	坪単価	m²単価	乖離率
1996年	159.8万円	48.3万円
1989年	176.7万円	53.4万円
1988年	189.3万円	57.3万円
1985年	491.5万円	148.7万円
1984年	208.1万円	63.0万円	146.8万円	44.4万円	70.5％
1983年	158.1万円	47.8万円
1982年	271.5万円	82.1万円	125.8万円	38.0万円	46.3％
1981年	182.0万円	55.1万円
1979年	196.0万円	59.3万円
1977年			90.5万円	27.4万円
1976年	171.8万円	52.0万円
1973年	114.9万円	34.8万円